vender piso en tarragona
Tu venta, en manos expertas
Para un propietario, vender un piso en Tarragona, o en cualquier ubicación es un proyecto que exige el máximo rigor. En BIBAN, entendemos esta seriedad, por eso, nos consolidamos como la agencia inmobiliaria de referencia que transforma la complejidad en sencillez, y la incertidumbre en resultados sólidos y transparentes.
Nuestros informes de valoración son precisos, no optimistas; y nuestros plazos son realistas, no promesas vacías.
Como agencia inmobiliaria, priorizamos la confianza y la calidad Humana en cada interacción. El equipo de BIBAN no solo actúa como intermediario, sino como su socio de confianza.
Te acompañamos
Nuestro acompañamiento incluye el crucial asesoramiento legal y la gestión hipotecaria para el comprador, agilizando el proceso hasta la firma notarial.
Nuestros servicios
Servicios de Preparación y Análisis
- Valoración profesional gratuita del inmueble.
- Análisis comparativo de mercado (ACM) y definición de estrategia de precio.
- Asesoramiento sobre mejoras rápidas o de bajo coste para aumentar el valor.
- Recomendaciones de preparación física del inmueble para las visitas.
- Asesoramiento legal previo (situación registral, herencias, deudas, cargas, etc.).
Producción Multimedia Profesional
- Reportaje fotográfico profesional.
- Vídeo profesional del inmueble.
- Grabación aérea con dron (si las normativas locales lo permiten).
- Home staging virtual incluido / Fisico si procede
- Visita virtual 360º.
- Vídeo en formato YouTube.
- Vídeo en formato redes sociales (reels, shorts, TikTok).
- Plano de planta.
- Plano 3D del inmueble.
Marketing y Difusión
- Publicación destacada en los principales portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, etc.).
- Promociones de pago en portales Nacionales e Internacionales.
- Difusión en redes sociales (Meta, Instagram, TikTok, YouTube).
- Exposición masiva en la base de datos interna de compradores registrados.
- Envío del inmueble mediante campañas email marketing segmentadas.
- Cartelería física en escaparate de oficina (si se desea: “En venta”, escaparate, displays, etc.).
Gestión de Compradores
- Filtro exhaustivo de compradores para evitar visitas improductivas.
- Realización de visitas 100% acompañadas y explicadas.
- Informe periódico al propietario sobre estado, visitas, y evolución del mercado.
- Negociación profesional para obtener el mejor precio.
- Verificación financiera del comprador antes de aceptar una oferta.
- Asesoramiento Hipotecario al futuro comprador.
Documentación y Tramitación
(con coste adicional según caso)
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- Obtención de certificado energético.
- Obtención de cédula de habitabilidad.
- Gestión o actualización de planos.
- Trámites registrales o catastrales.
- Solicitud de documentación al ayuntamiento si se requiere.
Cierre de Operación
- Redacción y gestión del contrato de arras.
- Coordinación completa con la notaría.
- Revisión legal del proceso hasta la firma.
- Acompañamiento el día de la firma de escritura.
- Asistencia posterior: cambio de suministros, gestiones básicas.
- Gestión de pago de Plusvalía municipal.